除了豪宅受影響，大台北地區交易量連續下滑，也與換屋人潮持續下降，民眾購屋意願趨緩有關。

由於央行針對第二屋新購屋貸款進行信用管制，影響到「先買後賣」換屋客群的貸款條件，信義房屋不動產企研室統計換屋、首購比例，大台北地區七月的換屋族群占比目前為五十二．三％，較四月的高檔六十．三％下降了八％。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，因為央行實施選擇性信用管制，壓抑了換屋市場與豪宅買氣，且高資產客戶對景氣相對敏感，兩、三年前取得豪宅者，成本不到目前市場價的三分之二，只要市場價格鬆動，就可能逼使賣方棄守，第一波被殺出對象是知名度較低的豪宅。

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