根據上海商報的報導，近年來上海店面租金節節上揚的背後強有力的推手是世界頂級奢侈品大舉搶灘上海，不只上海，奢侈品也積極進軍其他中國重點城市，中國重點城市的店面租金易漲難跌。受此影響，上海市優質商鋪租金繼續呈向上攀升態勢。仲量聯行最新資料顯示，今年第2季，上海優質商鋪租金繼續上漲達到10％以上。

縱觀上海，小陸家嘴、淮海路、南京路、外灘、豫園等商圈，眾多奢侈品牌都在爭奪新開出的店面。位於小陸家嘴核心區的上海國金中心在世博會前開始試營業，商場目前首層已匯聚了Louis Vuitton、Chanel、Hermes、Gucci等25家世界級品牌旗艦店。

淮海中路香港廣場和力寶廣場內，Louis Vuitton、Ermenegildo Zegna、Tiffany、Cartier、Chaumet以及Mannings等品牌已開業，接下來幾個月內有望迎來更多品牌的入駐。將在今年年底前內開業的靜安寺新地標越洋廣場也將迎來Cucci旗艦店入駐。盧灣打浦橋區域的日月光中心將於今年9月份開業，面積14.8萬平方米商業零售面積。

此外，預計將會有6個商業專案在第3季上市，其中位於上海市中心的有南京東路的恒基名人商務廣場、雅居樂國際廣場，同樣這兩個新的商業百貨廣場已有多家世界名牌洽談入駐。

眾多奢侈品牌的入駐，推動上海優質店面的租金上漲，陸家嘴、南京東路、淮海中路、南京西路、徐家匯等商圈租金都在調漲。根據仲量聯行最新資料顯示，第2季度上海優質店面空置率進一步降至0.8％，今年第2季上海超A級的店面平均租金為49.5元人民幣/平方米/日，整體市場店面租金平均漲幅為5％，精華商圈同比漲幅10％以上。目前上海商圈中以南京東路的店面租金最貴，每天每平方米租金超過50元人民幣。

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