儘管捷運蘆洲線都還沒有正式通車，不過週邊沿線的房市，卻早已熱鬧滾滾，因為平均房價比起台北市，還是低個一半左右，讓許多台北市的居民，寧願花多一點時間在蘆洲置產，然而蘆洲沿線的店面，現在更是變得一間難求，除了屋主惜售，連店面租金，也都比起去年漲了3成左右。

蔥油餅老闆：「捷運(人潮)比較集中吧，我們本來是在別的地方，我們特別移到這邊來的。」記者：「對啊，移過來的原因是什麼？」蔥油餅老闆：「就是我剛講的，『假設』可能這邊(生意)會比較好。」

捷運蘆洲線連通都還沒通，賣蔥油餅的小夫妻，立刻在三民高中旁的騎樓先卡位，別看這個小小攤位不起眼，光是租金都還要五位數，更別說後面的賣飲料複合式店面，也感受到捷運通車在即，租金漲價壓力。

飲料店老闆：「漲了..可能說...，漲了3、4千元有啦。」記者：「3、4千？」飲料店老闆：「嗯，到目前。」記者：「每坪還是總價？」飲料店老闆：「總價、總價。」記者：「你覺得是捷運的效應嗎？」飲料店老闆：「應該是有啦。」

這裡出售，那裡賣，房屋廣告，貼得滿滿滿，打著捷運金店面的名號，就是要吸睛，原本還在施工的捷運沿線，店面乏人問津，租都租不出去，現在完工之後，可是變成了搶手貨，沿線的一樓純店面，租金從3萬漲到4萬多，大約漲了3成左右，售價也從原本最高的5、6多萬，飆到了一坪80到120萬，嚇死人的價格，也是足足漲了2到3成。

蘆洲房仲業者葉斯政：「我們一個假日，電話問的就有6、7通，7、8通，就是說你這附近，還有沒有房子要賣的，真的就是我們的案件不夠賣。」

房仲預估，真正通車之後，還有1成左右的漲幅空間，畢竟五都選舉也將屆，政治話題再加上交通效應，讓蘆洲捷運沿線房市，越滾越熱。

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